Loggia

Kami berhutang kemunculan loggias dan balkoni ke kubu abad pertengahan. Yang pertama dapat ditemui di pintu gerbang atau menara benteng Eropah abad XIII. Dari masa ke masa, kejayaan arkitek yang berjaya ini, memperoleh rahmat dan ringan, berhijrah ke dinding rumah kediaman.

Balai adalah platform yang melangkaui fasad dan dipasang dengan pelbagai cara ke dinding bangunan. Perimeter luar berpagar.

Loggia - bilik, yang dibina ke dalam bangunan. Dalam versi klasik, satu pihak tetap terbuka, dalam projek terbaru - dua atau tiga. Bahagian hadapan boleh dihiasi dengan tiang, arcade atau parapet. Asas loggia adalah sebahagian daripada struktur sokongan.

Sama seperti semua barang baru, pada mulanya unsur-unsur konstruktif ini lebih bersifat hiasan, para pemilik tidak menerapkan dekorasi dan hiasan mereka. Untuk memukau jiran-jiran dengan bentuk yang luar biasa, hiasan itu adalah satu perkara yang menghormati, oleh itu teres yang dimaksudkan secara eksklusif untuk bersantai dan bersosial di udara segar.

Pembinaan besar telah membuat balkoni dan loggias dapat diakses oleh semua segmen penduduk.Selain model tunggal yang terletak di kejauhan, terdapat pasangan, dengan partisi, yang direka untuk beberapa pangsapuri. Mereka kehilangan estetika dan mempermudah keplastikan fasad, tetapi mendapat kemungkinan penggunaan yang lebih praktikal. Mereka menguruskan gim mini, rumah hijau, bilik darjah, digabungkan dengan dapur, menyimpan sampah yang tidak perlu.

Bergantung pada iklim, keunikan kebudayaan kebangsaan, balkoni dan loggias yang diperoleh ciri-ciri ciri-ciri negara mereka. Yang paling berjaya ialah contoh norma perancangan gaya bandar. Dan mereka semua telah berakar di Rusia dengan kurang atau lebih berjaya.

• Loggia / balkoni Itali klasik dibezakan oleh pelbagai bentuk, saiz, dan banyak teknik hiasan. Untuk pagar, motif penempaan elegan digunakan.

• Loggia / balkoni Perancis - yang terdapat dalam bangunan pembinaan Soviet. Loggia dibezakan dengan saiznya yang kecil dan hiasan, bukannya tujuan fungsional. Dengan analogi dengan balkoni Perancis, yang tidak mempunyai protrusi, dan pintu hanya dipagar dengan bar dipintal.

• Dalam gaya Sepanyol - teres mempunyai segi empat tepat yang kecil, dalam beberapa bentuk bentuk persegi. Dekorasi dan dekorasi adalah ketat, ringkas. Sebagai pagar di sekeliling perimeter, kisi yang sederhana atau parapet konkrit.

• Dalam gaya Amerika - hari ini ia lebih kerap digunakan dalam pembinaan individu atau agak meluas dalam pembinaan kompleks pelancongan dan hotel.

• Dalam gaya Portugis (beranda) - jenis loggia, boleh menjadi kawasan terbuka atau tertutup di tingkat pertama bangunan, digunakan secara eksklusif dalam pembinaan rendah, di kawasan selatan bilik ini adalah sebahagian daripada apartmen. Ia digunakan secara meluas dalam kemudahan kanak-kanak dan sanatorium.

• Balkoni Sweden - mempunyai penyingkiran segi empat sempit fasad, pagar - bar logam. Balkoni moden moden Rusia adalah salah satu daripada prototaip Sweden.

Di tengah-tengah dan lebih banyak latitud utara, unjurannya adalah kecil supaya tidak menghadkan pencahayaan semula jadi, baik di balkoni itu sendiri dan di dalam bilik di belakangnya. Malah, selain lantai atas di bangunan apartmen, terdapat satu lagi di atas setiap balkoni, yang mana bayangan dibentuk sepanjang hari. Loggias memberikan lebih banyak pemadaman, oleh itu di rumah-rumah di utara mereka jauh lebih sedikit daripada di selatan, di mana orang terpaksa melarikan diri dari panas.

Menariknya, bergantung kepada zon iklim di Kesatuan Soviet, bilik juga ditentukan, di mana balkoni atau loggia perlu dilampirkan. Dan kini di dalam iklim sederhana, mereka wujud bersama bilik atau dapur bersama, di kawasan panas - dengan bilik tidur. Pada masa kini, dengan adanya peralatan kawalan iklim, bentuk balkoni dan loggias menjadi lebih pelbagai dan kurang bergantung pada tempat pendaftaran.Mereka boleh berbentuk segi empat tepat, bulat, bersudut, sebelah. Panjang dan segi tiga, dalam bentuk arka, poligon atau berbentuk anak panah.

Dalam perkembangan massa perumahan moden berdasarkan mana-mana balkoni atau serambi diperkukuhkan papak konkrit (GOST 25.697-83). Bergantung kepada projek itu, ia boleh menjadi pepejal, berongga atau ribet; cantilever atau rasuk. Perbezaan dalam permohonan adalah bahawa untuk plat lodzhiy digunakan dengan penguatan, peningkatan margin keselamatan. Untuk balkoni tidak dikenakan berongga.

permukaan menghadapi luar plat untuk pembinaan berat sebelah terbuka menyediakan (dari dinding luar) tidak kurang daripada 3%. Ia adalah perlu untuk aliran air semasa hujan. Anda boleh menggunakan plat tanpa berat sebelah permukaan atas, jika penciptaannya telah disediakan di tapak pembinaan atau kaca asalnya dirancang. Dengan cara itu, di Moscow dari 2001 semua rumah baru dibina di bandar, hendaklah berkuat kuasa lagi dengan balkoni kaca dan loggias.

Jadual saiz standard balkoni dan loggias bergantung kepada jenis bangunan:

• terbina dalam mempunyai halangan sampingan yang menonjol - "pipi", di mana panel loggia berehat (timbunan):

• mudah alih - betul-betul di belakang fasad bangunan. Dinding sisi, berserenjang dengan fasad, boleh memuatkan beban atau dipasang;

Dinding sisi membawa pada loggias hanya di bangunan yang tinggi ketinggian. Untuk memastikan draf seragam dan serentak dengan keseluruhan bangunan, di belakang garis fasad mereka ditetapkan pada plat galas lantai. Dalam siri moden rumah, sebagai contoh, P-44T dan P-44TM, jenis loggia erg hanya bergantung pada satu pesawat fasad, yang mana kapasiti beban sebahagian plat semakin berkurang. Menurut ciri-cirinya, balkoni tersebut dapat dibandingkan dengan balkoni.

• balai loggia - kebanyakannya "dikebumikan di dalam bangunan", yang kedua, terbuka pada tiga sisi, bermaksud hujung pagar sisi. Siling dipasang, seperti dalam reka bentuk loggia jauh.

Dalam siri moden rumah, sebagai contoh, P-44T dan P-44TM, jenis loggia erg hanya bergantung pada satu pesawat fasad, yang mana kapasiti beban sebahagian plat semakin berkurang. Menurut ciri-cirinya, balkoni tersebut dapat dibandingkan dengan balkoni.

Tidak seperti loggia, menetapkan balkoni berbeza dalam pelbagai pilihan:

• pada girders (kurungan atau rasuk) - galang dipasang di dinding fasad, tahan ke panel balkoni;
• dengan lampiran cantilever - prinsipnya sama dengan rasuk: konsol yang diperkuat ke dinding, memegang papak balkoni. Bahagian yang kelihatan dari konsol boleh berada dalam bentuk rasuk sederhana, dalam bentuk curl atau patung.
• pada slab konkrit bertetulang (salah satu jenis yang paling biasa) - mencubit papak balkoni ke dalam pembinaan dinding luar (sehingga 40-50 cm). Di rumah-rumah bata, kimpalan dengan jangkar keluli ditambahkan ke jambatan hipotek konkrit bertetulang.
• pada prop atau tiang - nama bercakap untuk dirinya sendiri: bantalan menyokong sokongan yang diperbuat daripada kayu, logam atau konkrit bertetulang.Ada dalam zaman kita. Di bangunan moden balkoni seperti biasanya luas.

Dari cara yang agak baru untuk menetapkan balkoni boleh dikenalpasti:

• Lampiran - dipasang dengan pepejal untuk semua tingkat sokongan sisi. Rak depan memudahkan beban di muka bangunan rumah. Yayasan semestinya dibina di bawah sokongan;
• yang dilampirkan - yang paling menjimatkan, diperbaiki dengan bantuan konsol berjalan atau bearing konsol, dan sebahagian daripada beban dipindahkan ke rak, berdasarkan asas "titik";
• hinged - pembinaan khas dibuat, yang nampaknya digantung di dinding. Tidak perlu risau tentang asas itu.

Yang paling "rapuh", berdasarkan perbincangan di rangkaian sosial dan blog, adalah balkoni konsol di panel "Khrushchev" dengan dinding nipis. Kebanyakan mereka hari ini memerlukan sama ada baik pulih utama atau penggantian. Pilihan yang ideal untuk memasang pemasangan selamat adalah lokasi balkoni dengan ketat di tengah-tengah tembok galas beban.

Terdapat juga penyelesaian ultranovye - kombinatorial.Ciri tersendiri mereka ialah balkoni adalah sel yang boleh dilepas dengan blok pagar atau kaca, siap sedia untuk digunakan. Ini memudahkan bukan sahaja proses pendirian bangunan, tetapi juga sangat mudah untuk pembaikan dan pemulihan, yang kini boleh diteruskan tanpa pengusiran penduduk.

Di dalam bingkai kayu, kotej dan rumah dari kayu bulat, teknologi yang serupa dan reka bentuk balkoni digunakan: rak rasuk atau konsol balok.

Apabila pancaran rasuk untuk rasuk galas menggunakan kayu padu dengan diameter yang mengagumkan, yang akan dapat bertahun-tahun untuk memegang pembinaan berat. Untuk meningkatkan ketegangan bahagian cantilever, pasangkan struts. Mereka boleh menjadi kayu dan logam. Memasang menjadi baik dengan kayu, tetapi di tempat-tempat di mana logam menyentuh pokok, noda karat gelap mungkin muncul selepas beberapa ketika.

Kaedah pelekap rasuk terdapat dalam dua versi.Apabila balkoni pertama disokong pada balok lantai melalui tembok luar. Walau bagaimanapun, menurut SNiP 11-25-80, ia menganggap teknik ini dilarang. Dan semua kerana nod yang menyambungkan balang dan dinding di struktur balkoni terbuka mungkin mula rosak disebabkan oleh rendaman terjamin. Dari masa ke masa, ini boleh menjadi ancaman kepada kemusnahan rumah. Penyegel tidak memberikan perlindungan komponen yang boleh dipercayai semasa operasi jangka panjang.

Penyelesaian terbaik - apabila log cantilever atau bar adalah sambungan dinding luar, pedalaman, pakar-pakar memberi amaran dari semasa ke semasa, tidak dapat digunakan untuk tujuan ini. Rasuk ekzos mestilah mewujudkan struktur monolitik asas. Dengan bentuk balkoni segi empat tepat yang biasa, konsol disambungkan dengan rasuk, lantai draf diletakkan dan dipasang. Keluli lantai yang melampau dipasang pada rak rangka dinding, dan selebihnya di papan lantai - battens.

Keputusan yang berjaya dan indah dengan bar konsol dari mana karangan bunga menurun ke bawah pada penurunan. Struktur balk seperti itu sebagai tambahan kepada estetik memberikan ketegaran tambahan.

Gunung rangka rak digunakan untuk pembinaan balkoni besar, kerana panjang piawai log, bar dan balok tidak lebih dari 2 m. Peranan tiang dalam reka bentuk ini biasanya dilakukan oleh tiang kayu atau bar.

Rumah kayu tidak dapat dielakkan, terutamanya dengan cepat proses-proses ini berlaku pada tahun-tahun pertama. Oleh kerana perbezaan berat dan beban, rak balkoni mengalir lebih perlahan. Untuk mengelakkan skewing, mekanisme skru dipasang di bahagian atas atau bawah pendukung. Dengan bantuan mereka, anda boleh menyesuaikan ketinggian balkoni, menyesuaikannya dengan kedudukan semasa rumah.

Loggias di rumah kayu paling kerap dibina dengan menggunakan sebahagian daripada loteng. Oleh itu, semua kerja-kerja untuk satu darjah atau yang lain adalah berkaitan dengan pembinaan tingkat atas, lantai yang akan menjadi asas, dan bumbung, lereng yang akan menjadi halangan sisi loggia. Railing hanya disediakan di barisan depan. Ketinggian mereka mestilah sekurang-kurangnya 1 m.

Papak konkrit bertetulang tanpa sokongan tambahan (mencubit) yang terbaik daripada semua mampatan yang menahan, sedikit lebih teruk daripada lenturan atau peregangan, tidak bertolak ansur - kilasan dan ricih. Oleh itu, reka bentuk, sambil mematuhi semua norma dan teknologi, tahan lama, tetapi ia tidak bertindak balas dengan baik kepada kejutan atau penyimpanan jangka panjang objek berat berhampiran pagar. Harta ini harus diambil kira apabila memilih kaca.

Berat dibenarkan untuk papak dalam pangsapuri adalah 150 kg bagi setiap meter persegi. Di balkoni angka ini, dalam mana-mana hal, sepatutnya kurang, kerana platnya tetap hanya pada satu sisi, dan bukan pada empat, seperti di mana-mana bilik.

Norma SNiP 2.01.07-85 * menunjukkan beban yang dibenarkan:

• seragam sepanjang perimeter luar balkoni - 400 kgf / m²;
• seragam di seluruh kawasan papak balkoni - 200 kgf / m².

Pengiraan beban yang dibenarkan menentukan larangan mengubah konfigurasi pembukaan balkoni, bekerja pada penyatuan balkoni dengan bilik. Sebagai contoh, apabila memotong membuka balkoni ke segi empat tepat di rumah pasang siap dengan dinding nipis (350-510 mm), plat balkoni itu sendiri tidak dapat dielakkan mula mengendur, kerana lampiran yang kuat itu tidak mempunyai graviti dari atas.

Kejatuhan fasad ini penuh dengan perkembangan ruang tamu disebabkan oleh balkoni di "Khrushchev" dengan dinding beban dengan ketebalan 300-350 mm. Mereka menggunakan pengikat lidah-dan-alur, yang mempunyai faktor keselamatan minimum, sebagai elemen penghubung.

Bagaimanapun, balkoni dilengkapi dan mereka tidak runtuh. Ini kerana terdapat margin keselamatan untuk galas dan struktur pilihan setiap siri. Pekali kebolehpercayaan mengambil kira kemungkinan pertindihan, bilangan lantai, jenis bangunan.

Hak harta untuk balkoni dibahagikan dengan undang-undang antara kemudahan perumahan dan awam dan pemilik apartmen yang diswastakan. Perkhidmatan perumahan dan komunal memiliki dinding galas dan plat, penyewa - segala sesuatu yang ada pada plat ini: parapet atau pegangan tangan, puncak, sistem kaca, dll. Sekiranya pemusnahan papak, pemilik perumahan berhak untuk memohon baik pulih besar dalam sektor perumahan dan utiliti, atas perbelanjaan mereka (kecuali dalam kes-kes yang tidak wajar). Asas adalah Perintah Kerajaan Persekutuan Rusia pada 13.08.2006 N 491.

Undang-undang ini menyediakan apa-apa perubahan yang dibenarkan dalam susun atur atau penampilan balkoni dan loggias. Prinsip tindakan yang dilarang dikurangkan kepada tiga mata:

• bukan untuk menghancurkan reka bentuk dinding galas, supaya tidak membawa kepada pemusnahan fasad;
• tidak melanggar piawaian keselamatan kebakaran (yang berkaitan dengan penggunaan bahan mudah terbakar dan sistem pemanasan);
• tidak menimbulkan kesusahan dan bahaya kepada jiran atau orang yang lewat (terutamanya yang penting untuk kaca dan lanjutan).

Hari ini, dengan penyelesaian bersatu untuk pembangunan bandar, bahagian luar diambil kira, tetapi orang lebih prihatin dengan meter persegi. Penjual hartanah dan Biro Inventori Teknikal (BTI) berminat dalam peningkatan rasmi mereka, pembeli dan penyewa sedang menurun. Dan semua kerana harga pangsapuri, cukai, bayaran untuk pemanasan secara langsung bergantung kepada ruang tamu, yang termasuk balkoni dan balkoni:

• kawasan balkoni ditambah kepada jumlahnya dengan faktor pengurangan sebanyak 0.3;
• kawasan loggia dianggap dengan faktor pengurangan sebanyak 0.5

Dalam kes gabungan rasmi balkoni atau loggia dengan bilik, kawasan mereka ditambah sepenuhnya, tanpa faktor pengurangan. Apabila memasang pemanasan pusat di loggia, ia akan diambil kira sebagai sebahagian daripada jumlah ruang tamu.

Pemanasan di balkoni adalah dilarang sama sekali! Semua perubahan harus ditunjukkan dalam dokumen BTI dan perakuan pemilikan.