Combinando uma varanda com um quarto

Combinando uma varanda com uma sala de estar é provavelmente a única maneira de aumentar o espaço vital, especialmente em pequenos apartamentos. Após o layout e uma série de trabalhos de instalação, você pode obter um interior novo e original. Há duas maneiras de fazer isso: remover a janela e a porta da varanda sem um peitoril da janela ou desmontá-la completamente junto com o limite. No segundo caso, é necessário coordenar o redesenvolvimento com utilitários e BTI, e a complexidade do trabalho aumenta.

Combinando uma varanda com um quarto tem as seguintes vantagens:

1. a área da sala aumenta;
2. a sala fica mais iluminada;
3. apartamento adquire o design original.
4. Mas existe tal método de expandir o espaço utilizável e as desvantagens:
5. a complexidade do trabalho;
6. no caso de desmontagem completa do peitoril e da divisória da subjanela, é obrigatório concordar com o IPV;
7. isolamento térmico adicional é necessário.

Se todas estas dificuldades não amedrontarem os proprietários dos apartamentos, então você poderá prosseguir para o trabalho, que incluirá 4 etapas: criar um projeto de redesenvolvimento, concordar com o BTI, desmontar os tetos existentes e terminar um novo espaço.

Se estiver planejado para demolir completamente a partição da varanda, não será fácil legalizar todas as operações, são necessários vários documentos das agências governamentais, em particular permissão da inspeção da habitação e um detalhado plano de trabalho acordado com a organização do projeto. Primeiro, você deve entrar em contato com o BTI e obter um certificado de registro para o apartamento, depois com ele para solicitar o projeto de redesenvolvimento na organização apropriada. Tais artistas devem ter um certificado obrigatório para tais trabalhos.

Existem muitas nuances associadas ao desmantelamento dos tetos da varanda. Por exemplo, uma varanda deve necessariamente ter vidros com portas de correr, é impossível trazer as baterias do radiador de seu peitoril da janela desmontado em seu território. Se todos os trabalhos de remodelação forem aprovados pela inspecção de habitação, então você pode prosseguir para a sua execução.No final do desmantelamento, é chamada uma comissão, que avalia a remodelação e elabora um certificado de conclusão. Com este documento, você deve entrar novamente em contato com o BTI para a renovação do passaporte técnico para o apartamento com um novo layout.

Antes de iniciar qualquer remodelação, deve recordar-se que a varanda e a sala de estar têm um clima diferente, pelo que a sala convertida deve ser confortável para viver em todas as estações. Na loggia, normalmente há um mínimo de revestimento e partições de concreto descobertas, e na sala combinada vale a pena fazer decoração de interiores de alta qualidade e isolamento térmico.

Com uma simples expansão da sala sem desmontar as estruturas de suporte e coordenação nas utilidades, a tarefa é remover as janelas, molduras, portas e batentes das portas e subsequente decoração e climatização do espaço resultante. Primeiro, retire as dobradiças da porta, as janelas usuais com painéis ou janelas. Em seguida, remova a moldura, a moldura da porta e as vigas de fixação. Para isso você precisa: um pé de cabra ou uma pequena montaria, uma serra e um martelo. Em uma casa de painéis, especialmente se janelas duplas foram instaladas, pode haver pinos de metal que precisam ser cortados com um moedor ou serrote.

O principal problema que é encontrado principalmente na continuação do trabalho são os diferentes níveis do piso na sala e na loggia. Isto deve-se ao facto de as placas de apoio terem diferentes espessuras. Para estender o piso do mesmo nível da sala, você pode usar a tecnologia de autonivelamento usando misturas de nivelamento a seco. Este método tem uma desvantagem significativa - haverá uma grande carga no teto da varanda, essas placas podem não ser projetadas para esse peso.

Outra forma mais eficiente e segura de combinar os níveis em ambas as salas é a utilização de pisos com molduras de madeira. Ao mesmo tempo, outra vantagem será alcançada: sob a camada superior de tal revestimento, você pode misturar o isolamento de poliestireno, lã mineral ou outro material isolante, proteção adicional contra umidade ou um sistema de aquecimento.

Em seguida vem a questão de aquecer as paredes frontal e lateral da varanda. A sala combinada terá um volume maior, e as paredes externas da loggia em apartamentos padrão não são tão aquecidas que no inverno a temperatura confortável é mantida. A dificuldade reside também no facto de ser impossível prolongar as baterias do aquecimento central para a área da varanda. Portanto, é necessário isolar as paredes externas o máximo possível.

Penofol é eficaz para isolamento, bem como barreira de vapor, proteção contra ruído e umidade - um material feito de espuma de polietileno e revestimento de folha. Tem uma espessura pequena, portanto, economiza espaço, vem em rolos e colada com fita de alumínio. O segundo isolamento adequado é a espuma, cuja principal vantagem é o preço. Mas apesar do baixo custo, ele efetivamente lida com a proteção contra o frio. As chapas de espuma são fixadas na estrutura da parede, as folgas entre elas são espumadas, a proteção contra umidade e vapor é instalada na parte superior e, em seguida, a camada de acabamento.

A lã de rocha é um material de fibra de vidro inorgânico. Em comparação com outros isoladores de calor, tem uma grande desvantagem - pode picar quando instalado, mesmo se as mãos e o rosto estiverem protegidos, tanto quanto possível, algumas partículas cairão sobre a pele, o que causa desconforto. Mas ao contrário de outros materiais, pode entupir qualquer lacuna.

O material mais caro para aquecer uma varanda é penoplex ou espuma de poliestireno com uma camada de papel alumínio. Possui não só excelente isolamento térmico, mas também proteção contra vapor, resistência à umidade e influências químicas.Rolos de Penoplex são fáceis de rolar em uma camada fina e durável.

Alguns proprietários, quando combinam varandas e apartamentos, também usam isolamento térmico externo do lado da rua. Para fazer isso, eles podem instalar uma jaqueta de lã térmica com base em lã mineral ou espuma. A complexidade do trabalho reside no fato de que a instalação de uma camada isolante nas paredes externas do apartamento é problemática. Portanto, para pisos altos, alguns são forçados a encomendar veículos especiais para o trabalho.

O espaço restante da janela após a desmontagem pode ser usado com sucesso como uma pequena mesa ou balcão de barras. Para fazer isso, seus lados são alinhados, colocados e cobertos com tinta ou papel de parede. É importante notar que nesta parede pequena muitas vezes no interior são baterias do sistema de aquecimento central. Portanto, o acabamento deve ser realizado, dado que este é um local com temperaturas elevadas.Na parte superior do parapeito da janela é geralmente instalado mesa.

Outra opção para usar esta pequena parede é sob as prateleiras. Prateleiras adicionais feitas de madeira ou plástico são instaladas na parte superior. O resultado é um elemento muito elegante e funcional do interior. Esta ideia é especialmente bem sucedida se houver um quarto no interior e um local de trabalho com uma secretária e um computador no exterior. Livros, documentos e outros materiais de escritório são colocados no rack.

Se uma desmontagem completa da parede que separa a loggia e a sala for feita, então vale a pena cuidar do redesenvolvimento dos sistemas de aquecimento central. Baterias externas ou internas devem ser removidas, o que exigirá um trabalho qualificado como montador e soldador. Mas após o redesenvolvimento, você pode maximizar a área da sala.

A abertura em forma de U resultante é decorada de maneiras diferentes. Você pode criar uma separação de áreas funcionais com um teto arqueado. Este é um método muito popular que parece espetacular, mas visualmente não reduz o espaço livre.O arco pode ser simétrico ou irregular, arredondado, com ângulos retos ou na forma de um trapézio. Na maioria das vezes, esses elementos são feitos de um quadro de gesso cartonado com nervuras de metal, com menos frequência de madeira ou plástico. Além disso, você pode selecionar zonas usando a iluminação pontual.

É possível combinar as duas antigas instalações sem isolar duas zonas diferentes por decoração comum, decoração e iluminação. Então é só pegar um quarto mais espaçoso e luminoso. Mas tenha em mente que, neste caso, é necessário isolar não só as paredes e pisos, mas também o teto, uma vez que tem a mesma laje sacada fina e não isolada.

No que diz respeito à iluminação, você pode usar lâmpadas comuns que pertencem ao quarto, especialmente desde que na varanda a maior parte do dia há excelente luz natural. É possível realizar holofotes ou, por exemplo, uma lâmpada de piso na zona externa, mas serão necessários cabos de alimentação adicionais da rede doméstica.

O quadro mais completo de tal remodelação pode ser obtido estudando as numerosas revisões de famílias que usaram este método. A maioria acha bastante original e eficaz, especialmente para um apartamento de um quarto com uma pequena área de estar. Mas os proprietários preferem com maior precisão o desmantelamento parcial de portas e janelas com vidros duplos, sem a destruição completa da parede de suporte e a problemática burocracia, conforme acordado no redesenvolvimento do IPV.

Na maioria das vezes, eles preferem combinar um quarto com uma varanda, criando no final um pequeno canto de trabalho com uma mesa em miniatura ou uma área de estar com poltronas. Outro tipo popular de conexão é a cozinha com um balcão de bar no espaço da janela.

Um único espaço com a preservação do limite e do espaço da subjanela. Existem opções para combinar a loggia com o hall sem instalação complicada e coordenação com o BTI. Isto resulta num interior impressionante num apartamento da cidade.

A combinação de uma varanda com um berçário com uma solução de cor única e design. Ao mesmo tempo, tetos de mancal e baterias de aquecimento central não são afetados.Na zona da sala há um lugar confortável para dormir, e no compartimento da varanda há um canto de estudo confortável.

A sala de trabalho na varanda é bastante adequada para o trabalho confortável de uma pessoa. Um papel importante aqui é desempenhado por uma quantidade suficiente de luz natural, o que é importante no trabalho sedentário. Ao mesmo tempo, a antiga janela foi convertida em uma estante elegante.

A combinação de uma varanda e um quarto com o desmantelamento total do piso dos rolamentos. Ao mesmo tempo, a sala parece um todo, mas as áreas funcionais são claramente separadas por diferentes níveis de piso e belas cortinas.

No caso da varanda estar ligada à cozinha, a opção mais bem-sucedida é equipar o peitoril da janela sob o balcão do bar com uma bancada maciça. É um elemento decorativo elegante e um local para comer ou relaxar para uma pequena empresa.